預制裝配式建筑是將組成建筑的部分構件或全部的構件在工廠內加工完成，然后運輸到施工現場將預制構件通過可靠的連接方式拼裝就位而建成的建筑形式。這種建筑的優點是建造速度快，受氣候條件制約小，節約勞動力并可提高建筑質量。
　　裝配式建筑特點：

　　1. 大量的建筑部品由車間生產加工完成，構件種類主要有：內外墻板，疊合板，陽臺，空調板，樓梯，預制梁，預制柱等。
　　2. 現場大量的裝配作業，而原始現澆作業大大減少。
　　3. 采用建筑、裝修一體化設計、施工，理想狀態是裝修可隨主體施工同步進行。
　　4. 設計的標準化和管理的信息化，構件越標準，生產效率越高，相應的構件成本就會下降，配合工廠的數字化管理，整個裝配式建筑的性價比會越來越高。
　　5. 建筑材料節能環保符合綠色建筑的要求。

　　裝配式建筑種類：
　　1、砌塊建筑
　　大量的建筑部件，比如內外墻板，陽臺，空調板，樓梯，預制梁、柱等都由車間生產加工完成，集中式的生產大大降低了工程成本，同時也更利于質量控制。

　　2、板材建筑
　　預制的大型內外墻板、樓板和屋面板等板材裝配而成，它能有效減輕結構重量，提高勞動生產率，擴大建筑的使用面積及防震功能，是裝配式建筑的主要類型。施工速度快，建造價格低。

　　3、盒式建筑
　　它是從板材建筑的基礎上發展起來的一種裝配式建筑。最大的特點是在構造上將所有的房間單元或小開間廚房、衛生間或樓梯間等做成了承重盒子，再與墻板和樓板等組成整體。這種建筑工廠化的程度更高，現場安裝更快。

　　4、骨架板材建筑
　　它由預制的骨架和板材組成。其承重結構一般有兩種形式，一種是由柱、梁組成承重框架，再擱置樓板和非承重的內外墻板的框架結構體系；另一種是柱子和樓板組成承重的板柱結構體系，內外墻板則是非承重構件。承重框架可為重型的鋼筋混凝土結構或重鋼結構，自重輕，內部分隔靈活，適用于多層和高層的建筑。

　　5、升板和升層建筑
　　這種建筑的結構體系是由板與柱聯合承重，它是在底層混凝土地面上重復澆筑各層樓板和屋面板，豎立預制鋼筋混凝土柱子，以柱為導桿，提升樓板和屋面板至設計高度，然后加以固定。非常適合施工現場受限的建筑。